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Damien Grosse

Damien Grosse
Avocat associé
36, rue Beaujon, 75008 Paris
+33 1 58 54 40 00
grosse@lacourte.com
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Damien Grosse a acquis en près de 15 années de pratique une solide expérience en transactions immobilières et en développement pour le compte de foncières et de promoteurs.

Il maitrise en particulier la rédaction et la négociation des promesses/actes de vente, des baux complexes et démembrements de droit de propriété, des contrats de promotion immobilière, ainsi que les problématiques d’organisation foncière, d’autorisations d’urbanisme et d’aménagement.

En collaboration avec Vincent Guinot, il a publié, en octobre 2016, aux éditions du Moniteur, l’ouvrage sur l’urbanisme commercial, et notamment sur les autorisations d’exploitation commerciale.

Selon le dernier Who’s who Legal France 2018, Damien Grosse “is highly sought after by developers for his expertise in contracts drafting and negotiation, including complex leases and division of property rights.”

Interventions récentes significatives
  • Conseil d’Unibail-Rodamco-Westfield dans le cadre de la signature d’un bail avec la société Wojo (anciennement Nextdoor) portant sur plus de 13.000 m² dans le projet Ateliers Gaîté (Paris 14ème).
  • Conseil du Groupe Elysées Monceau dans le cadre de la cession à Atream, via la conclusion d’un contrat de Vefa, du futur hôtel exploité à La Défense par l’enseigne Mama Shelter.
  • Conseil de DeA Capital dans le cadre de l’acquisition, auprès de Covivio, d’un immeuble de bureaux de 11.000 m² situé à Charenton-Le-Pont.
  • Conseil de Gecina dans le cadre de la signature d’un bail en état futur d’achèvement (BEFA) avec la société WeWork, portant sur l’intégralité de l’immeuble Le France (20.000 m²), situé avenue de France, Paris 13ème.
  • Conseil de Gecina dans le cadre de la signature d’un bail en état futur d’achèvement (BEFA) avec la société WeWork, portant sur un immeuble situé rue de Madrid, Paris 8ème.
  • Conseil de Poste Immo dans le cadre de la signature d’un bail avec la société Bank of America portant sur près de 11.000 m² d’un immeuble en cours de restructuration situé rue de la Boétie dans le 8ème arrondissement de Paris.
  • Conseil d’Unibail-Rodamco dans le cadre du programme d’extension et de rénovation du centre commercial Parly 2.
  • Conseil de Vinci Immobilier dans le cadre d’un projet de réhabilitation de l’espace commercial « le 31 » dans le centre-ville de Lille (10.000 m² de commerces, 8.000 m² de bureaux et un hôtel 4* de 120 chambres).
  • Conseil de Gecina dans le cadre de la signature du bail en état futur d’achèvement (BEFA) avec la société PartnerRe, portant sur près de 5.700 m² de son immeuble en cours de restructuration situé rue Guersant à Paris.
  • Conseil de Freo Immo dans le cadre de la signature du bail en état futur d’achèvement (BEFA).
  • Conseil de Vinci Immobilier, en qualité de promoteur, pour la signature des accords définitifs (bail à construction, CPI et BEFA) pour la réalisation d’un hôtel Inside by Meliá dans la zone de Roissypole, près de l’Aéroport Paris Charles de Gaulle.
  • Conseil de Vinci Immobilier, en qualité de promoteur, pour la conclusion d’un contrat de promotion immobilière avec le groupe Ascott visant à transformer un ensemble immobilier de bureaux (4.700 m²) sis rue Bassano en un hôtel de tourisme de 5 étoiles.
  • Conseil de Poste Immo dans le cadre du bail en état futur d’achèvement (BEFA) avec AG2R La Mondiale (propriétaire) portant sur l’immeuble Lemnys (42.000 m²) à Paris (futur siège social du Groupe La Poste).
  • Conseil d’investisseurs moyen-orientaux pour une opération immobilière de 35,000 m² (construction, commercialisation, vente en l’état futur d’achèvement) à Evry (ensemble immobilier de logements, bureaux et commerces).
  • Conseil de BNP Paribas Real Estate dans le cadre du bail en l’état futur d’achèvement avec Novartis Pharma d’un immeuble de 43.000 m² en région parisienne.
  • Conseil de Poste Immo pour la négociation de divers baux dans le cadre du projet Poste du Louvre (Paris).
  • Conseil de Vinci Immobilier dans le cadre de la commercialisation et la vente en l’état futur d’achèvement de plusieurs locaux commerciaux à Cannes (06).
  • Conseil de BNP Paribas Real Estate pour la cession en l’état futur d’achèvement de l’immeuble Ecowest, situé à Levallois-Perret (92), à la SCI White River C Levallois, détenue par Abu Dhabi Investment Authority. La livraison de l’immeuble (58.000 m²) a eu lieu en avril 2017.
  • Conseil de BNP Paribas Real Estate dans le cadre de la négociation du bail pour le futur siège de L’Oréal dans l’immeuble Ecowest, situé à Levallois-Perret (92).
  • Conseil de Kaufman & Broad pour la négociation du bail en l’état futur d’achèvement avec SNI, filiale immobilière de la Caisse des Dépôts, pour le nouveau siège de SNI (23.000 m², ZAC Paris Rive Gauche, Paris 13ème arrondissement).
Parcours

Damien Grosse est diplômé d’HEC et titulaire du Diplôme Supérieur du Notariat. Il est inscrit aux barreaux de Paris et de New-York.

Il a rejoint le cabinet comme associé après plusieurs années passées comme collaborateur dans le département immobilier du cabinet Gide Loyrette Nouel.

Précédemment, Damien Grosse a été collaborateur au sein d’une grande étude notariale parisienne.

Langues

Français, anglais