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Jean-Jacques Raquin

Jean-Jacques Raquin
Avocat associé
36, rue Beaujon, 75008 Paris
+33 1 58 54 40 00
raquin@lacourte.com
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Langues : Français, anglais

Jean-Jacques Raquin est associé gérant du cabinet Lacourte Raquin Tatar.

Il est identifié comme l’un des conseils les plus qualifiés du secteur immobilier. Il maîtrise les problématiques liées aux investissements, cessions, aménagement, développement, construction, financement et commercialisation de tout type d’actif immobilier.

Fort de plus de trente ans d’expérience, il intervient dans les opérations complexes et d’envergure.

Jean-Jacques Raquin est référencé dans « Chambers Europe », « Best Lawyers – France », « Legal 500 EMEA » et « Who’s Who Legal France ». Selon ce dernier, il est considéré comme « one of the best real estate and development lawyers in the country ».

Interventions récentes significatives
  • Frey dans le cadre de l’appel à projets pour le Palais du Commerce à Rennes (en cours).
  • Woodeum dans le cadre de l’acquisition en vente en l’état futur d’achèvement par l’Etoile Properties de l’immeuble Woodword à Saint-Denis (janvier 2019).
  • Unibail-Rodamco-Westfield dans le cadre de la signature avec GIC, fond souverain Singapourien, d’une promesse de vente portant sur la tour Ariane, une tour de bureaux multi-locataires de plus de 64.500 m² de surface utile, située dans le quartier d’affaires de La Défense (octobre 2018).
  • Vinci Immobilier dans le cadre de l’acquisition de la totalité du capital du promoteur Urbat Promotion (septembre 2018).
  • Aermont dans le cadre de l’acquisition de la tour Aurore à La Défense en vue de la réhabilitation lourde (mars 2018). Il suit maintenant le développement de cette tour.
  • Groupe Lagardère dans le cadre de la cession à Ardian Real Estate du siège historique d’Europe 1 (rue François 1er, Paris 8ème) (11.000 m²) (mars 2018).
  • BNP Paribas dans le cadre de la cession de 100% du capital social de la société propriétaire de l’immeuble Marché Saint-Honoré situé place du Marché Saint-Honoré dans le 1er arrondissement de Paris. Cet immeuble développe 15.000 m² de bureaux actuellement occupés par BNP Paribas et 1.800 m² de commerces (février 2018).
  • The Student Hotel dans le cadre de l’ouverture au printemps 2021 à Toulouse d’un établissement de 354 chambres, pour une surface totale de 10.870 m² (mars 2018).
  • Unibail-Rodamco dans le cadre de la constitution d’une société commune et de la structuration des accords en vue du rachat et de la restructuration / extension (34.000 m²) d’un centre commercial et de loisirs situé dans la région de Genève (novembre 2017).
  • Axa Reim et Altarea Cogedim pour une opération de développement de 16.000 m² (logements, commerces, école) à Suresnes (décembre 2017).
  • BNP Paribas Real Estate pour l’acquisition de l’immeuble 57 Métal (37.000 m²) situé à Boulogne-Billancourt auprès d’Europa Wanda (décembre 2017).
  • Woodeum et sa filiale WO2, comme Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), pour la rénovation de la Tour Montparnasse à Paris (120.000 m²) (décembre 2017).
  • EPI dans le cadre du développement de l’immeuble du 114 avenue des Champs Elysées (5.530 m²).
  • Conseil de SFL (Société Foncière Lyonnaise) pour l’acquisition du siège du groupe SMA (21.000 m²) à Paris 15ème  (janvier 2017).
  • Conseil de BNP Paribas Immobilier Promotion Immobilier d’Entreprise pour la vente en l’état futur d’achèvement du nouveau siège social de Novartis situé à Rueil-Malmaison (42.200 m²) (décembre 2016).
  • Conseil de Frey pour l’acquisition d’une société détenant un parc commercial de 18.000 m² de surface GLA en Seine et Marne (octobre 2016).
  • Conseil de BNP Paribas Real Estate pour la prise à bail en l’état futur d’achèvement par Novartis Pharma de 43.000 m² de bureaux situés à Rueil Malmaison (92) (futur siège social de Novartis Pharma) (mars 2016).
  • Conseil de Perella Weinberg pour la cession de la structure détenant l’immeuble « Les Miroirs » à la Défense, actuellement occupée par Saint-Gobain, auprès d’un « club deal », organisé par Primonial Reim (mars 2016).
  • Conseil de Poste Immo pour le développement et la location en l’état futur d’achèvement de l’immeuble de la Poste du Louvre, Paris 1er (mars 2016).
  • Conseil d’UBS pour la construction de la Tour Alto (51.000 m² de bureaux à La Défense) puis pour la cession de la société de projet (mars 2016).
Principaux clients

Aermont (ex Perella Weinberg), Altarea Cogedim, Axa Reim, Groupe BNPP, Frey, Gecina, Groupama Immobilier, Groupe Lagardère, Immobel, Poste Immo, SFL, The Student Hotel, Unibail-Rodamco-Westfield, Vinci Immobilier, Woodeum.

Parcours

Jean-Jacques Raquin a rejoint en novembre 2011 le cabinet Lacourte (devenu Lacourte Raquin Tatar) en tant qu’associé gérant.

Il était précédemment associé pendant 20 ans du cabinet Gide Loyrette Nouel qu’il a intégré en février 1984 et dont il a été managing partner de 1999 à 2003.

Référencements

Best Lawyers – France (édition 2020) : Jean-Jacques Raquin est reconnu pour son savoir-faire en Construction et en Immobilier.

Chambers Europe (édition 2019) : classé à titre individuel en «Real Estate» : «His considerable experience in real estate law allows him to have a 360 degree vision of all issues in real estate law and corporate law. He is also an excellent negotiator».

Legal 500 EMEA : classé comme « Leading individual » dans la catégorie « Real Estate » , Jean-Jacques Raquin « is recognized as one of the most highly qualified advisors in the real estate sector. His expertise covers issues relating to disposals, acquisitions, real estate management, planning, development, financing and commercialization, both for transactional and litigation matters. With nearly thirty years of experience, he more generally advises major players in complex and large-scale investment and disinvestment transactions ».