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Références

Legal500 – Paris – Edition 2018 – Immobilier

Legal500 - Paris - Edition 2018 - Immobilier

Legal500 - EMEA - Edition 2018

Real Estate - Tier 2 : « Lacourte Raquin Tatar provides ‘very good quality of services’ thanks to a large team that can provide a complete range of expertise and who is backed up by corporate, public law, finance and leading tax complementary skills. The firm advises a prominent client base made up of leading French and international property funds on top investment and property development transactions. The practice also advises on large office and commercial lease negotiations. ‘Brilliant’ practice head Jean-Jacques Raquin is one of the market’s most sought-after advisers and has ‘a very good knowledge of the market’. Cyrille Bailly is another key contact in the practice, while the ‘reliable and conscientious’ Emilie Capron, Damien Grosse and Nicolas Jüllich are highly recommended. The ‘highly responsive’ and ‘business-oriented’ Alexis Le Lièpvre is recommended for property, lease and construction litigation. The firm also further strengthened its practice with the hire of Guillaume Jeannet and leading property tax specialist Jean-Yves Charriau. »

Legal500 – EMEA – Edition 2017 – Fusions Acquisitions

Legal500 - EMEA - Edition 2017 - Fusions Acquisitions

Legal500 - EMEA - Edition 2018

Mergers and acquisitions - Tier 3 : « At boutique firm Lacourte Raquin Tatar, the ‘brilliant team’ acts mostly for clients in the infrastructure, transport, real estate and telecoms sectors. Practice head Serge Tatar, who ‘combines legal and financial knowledge’, Renaud Rossa, who has ‘a rigorous and creative’ approach, and Nicolas Jüllich handle acquisition and partnership deals, as well as corporate reorganisations. The group’s domestic practice is particularly strong, but it also advises on cross-border matters, often involving African jurisdictions. »

Chambers Europe France – Edition 2018

Chambers Europe France - Edition 2018

Real Estate - Band 2: « Climbs the rankings this year following excellent market feedback. Visible team providing full-service real estate advice. Lawyers advise on acquisitions and disposals of real estate assets, mergers and acquisitions, transaction structurings, leases and property development. Strengths: One client highlights the team's "clear understanding of the situation," as well as its "business-oriented approach. »  
Legal500 – Paris – Edition 2018 – Droit fiscal

Legal500 - Paris - Edition 2018 - Droit fiscal

Legal500 - EMEA - Edition 2018

Tax - Tier 3 : « In 2017, Lacourte Raquin Tatar strongly enhanced its practice by hiring a five-lawyer group from Allen & Overy LLP, which ranks among the market’s most sought-after teams for property tax advice and includes the highly regarded Jean-Yves Charriau and David Sorel. The new eight-strong team is a reference for property tax transactions and is entrusted by the market’s largest property players to advise on top transactions. It recently assisted four life insurance companies as investors with Carmila’s IPO, Vinci Immobilier with Monaco's Testimonio II property project, and Ivanhoe Cambridge with the emblematic Duo Towers project in Paris. »

Chambers Europe France – Edition 2018

Chambers Europe France - Edition 2018

Corporate/M&A , high-end capability - Band 4: « Demonstrates solid capabilities in the corporate field. Frequently handles matters involving Sub-Saharan Africa. Wide-ranging expertise encompassing joint ventures, reorganisations, shareholder disputes and private equity transactions. Has noteworthy expertise in real estate deals. Strengths: One interviewee explains: "They make themselves available to the client, provide good advice and know the market practices." This source also appreciates the fact they "think outside of the box and fight for the client's interests. »  

ACTUALITES

L acourte Raquin Tatar a conseillé The Student Hotel dans le cadre de l’ouverture au printemps 2021 à Toulouse d’un établissement de 354 chambres, pour une surface totale de 10 870 m². Cet hôtel et résidence de coliving, à destination des étudiants et d’une clientèle de voyageurs, sera la première unité The Student Hotel installée hors région parisienne.

Lacourte Raquin Tatar a conseillé BNP Paribas dans le cadre de la cession de 100% du capital social de la société propriétaire de l’immeuble « Marché Saint-Honoré » situé place du marché Saint-Honoré dans le 1er arrondissement de Paris. Cet immeuble développe 15.000 m² de bureaux actuellement occupés par BNP Paribas et 1.800m² de commerces. (Monde du droit)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Groupama Immobilier dans le cadre de la conclusion d’un bail en l’état futur d’achèvement de 12 années fermes portant sur la totalité des 5 478 m² de bureaux de l’immeuble SoCo situé au 44-48, rue Saint-Lazare, dans le 9e arrondissement de Paris avec FaberNovel, groupe international spécialisé dans le conseil et la création de produits et de services numériques. (BusinessImmo)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé J.P. Morgan Asset Management en matière fiscale et de structuration lors de l’acquisition de l’immeuble « Grand Écran » auprès d’AEW qui agissait pour le compte d’un investisseur institutionnel français. Cet immeuble de bureaux de 15.000 m² sis place d’Italie (Paris 13) est intégralement loué à quatre locataires et fait partie d’un ensemble immobilier plus large.

Lacourte Raquin Tatar a conseillé LaSalle Investment Management dans le cadre de l’acquisition d’un immeuble à usage de bureaux d’une surface d’environ 8.000 m² situé rue Bayard à Paris (8ème), actuellement occupé par RTL. L’immeuble fera l’objet d’un programme de rénovation au départ de RTL.

Lacourte Raquin Tatar a accompagné Unibail-Rodamco comme principal conseil fiscal dans le cadre de l’acquisition de Westfield Corporation, formant le premier créateur et opérateur mondial de centres de shopping de destination avec un patrimoine de 61,1 Md€ (72,2 MdUS$). Les titres jumelés du nouveau groupe seront cotés sur Euronext Paris et Amsterdam. (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé le management du groupe M.C.S. & Associés, spécialiste de l’acquisition et de la gestion de créances bancaires, dans le cadre de la cession du groupe M.C.S. & Associés par les fonds Cerberus, et de leur réinvestissement aux côtés des fonds BC Partners.

Lacourte Raquin Tatar a conseillé J.P Morgan Asset Management dans le cadre de la vente de l’ensemble immobilier « Les Docks de Marseille » situé Place de la Joliette à Marseille, composé de cinq bâtiments développant un centre commercial en rez-de-chaussée (« Les Docks Village ») et six étages à usage de bureaux pour une surface totale d’environ 60.000 m². « Les Docks Village » a été élu meilleur centre commercial à l’occasion de la cérémonie des MIPIM Awards 2016 et s’est vu attribuer le ULI Global Award for Excellence 2016.

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Bpifrance dans le cadre de l’investissement d’un montant de 24,5 millions d’euros dans Paris Inn Group, expert de la gestion d’hôtels indépendants 4 et 5 étoiles, afin d’accompagner notamment le développement de la marque Maison Albar Hotel en France et à l’international. (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé AXA Investment Managers – Real Assets dans le cadre de la signature d’un bail en état futur d’achèvement long-terme avec WeWork, pour des espaces de bureaux (6000 m2) au 40 Rue du Colisée (8ème). Le programme sera livré en octobre 2017.

Lacourte Raquin Tatar a conseillé SPPICAV Lutiq (filiale d’Ivanhoé Cambridge) dans le cadre de la signature d’un accord sur la prise de participation, par Nami Investment (filiale de Natixis Assurances), à hauteur d’environ 50%, dans le projet des Tours DUO à Paris. Ivanhoé Cambridge est concepteur, investisseur et maître d’ouvrage du projet et continue à en assurer la gestion opérationnelle. (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Tikehau Capital dans le cadre du réengagement de Mr. Bricolage sur 23 sites. Tikehau Capital avait fait l’acquisition d’un portefeuille de magasins « Mr. Bricolage » en 2014. Il a signé un nouveau bail de 12 ans fermes avec les 23 sites, qui seront rénovés pour adopter le nouveau concept de magasin de Mr. Bricolage.

Lacourte Raquin Tatar est présent cette année encore dans la nouvelle édition du classement Best Lawyers grâce au référencement de plusieurs de ses associés  : Thierry Lacourte (Immobilier / Investissement), Jean-Jacques Raquin (Immobilier), Serge Tatar (Fusions Acquisitions) et Jean-Yves Charriau (Fiscalité / Immobilier).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé M.C.S. & Associés dans le cadre de la reprise des activités de gestion et de recouvrement de créances opérées par Crédit Immobilier de France sur ses sites de Poitiers et Toulouse. (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar accueille trois nouveaux associés et un counsel venant d’Allen & Overy et de Gide.  Le cabinet coopte également trois counsels parmi ses collaborateurs. Ces recrutements et nominations viennent renforcer les départements Fiscal et Opérations Immobilières du cabinet. (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé SFL dans le cadre de l’acquisition du siège historique du groupe SMA situé à Paris (75015), 112-122 avenue Emile Zola, d’une surface d’environ 21.000 m² et d’une valeur de 165 millions d’euros. (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé BNP Paribas Real Estate pour la cession en l’état futur d’achèvement du futur siège social de la société Novartis à l’investisseur sud-coréen Korea Investment & Securities (KIS). Situé à Rueil-Malmaison (92), cet ensemble immobilier de 42.200 m² pourra accueillir jusqu’à 2.800 personnes et répondra à de hautes exigences environnementales avec l’ambition d’obtenir les certifications HQE « Exceptionnel » et BREEAM « Excellent » ainsi que le label Effinergie +. Le chantier a débuté en mai 2016 pour une livraison prévue en décembre 2018. (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Orange dans le cadre de la fusion par voie d’absorption de sa filiale Côte d’Ivoire Télécom, société à participation financière publique, principal fournisseur de téléphonie fixe, par sa filiale Orange Côte d’Ivoire, opérateur mobile leader en Côte d’Ivoire. (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Vinci Immobilier, en qualité de promoteur, pour la signature des accords définitifs (bail à construction, CPI et BEFA) pour la réalisation d’un hôtel Inside by Meliá dans la zone de Roissypole, non loin de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Cet hôtel d’une superficie de 11 400 m2 disposera de 267 chambres dont 12 suites. Il se situera dans la partie Ouest du quartier d’affaires Roissypole. L’ouverture est prévue au premier trimestre 2019. (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Bpifrance dans le cadre de l’investissement aux côtés de BNP Paribas Développement d’un montant de 23 millions d’euros dans la société Algonquin Management Partners, un des leaders européens de la gestion d’actifs hôteliers. (Communiqué)

La seconde édition de l’ouvrage «  L’urbanisme commercial  », co-rédigé par Damien GrosseVincent Guinot, associés du cabinet et Bertrand Boullé, président de Mall & Market, est parue au mois d’octobre dernier aux éditions du Moniteur.

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Frey, foncière cotée sur le compartiment B d’Euronext Paris, dans le cadre de l’acquisition de la totalité des actions d’une société détenant un parc commercial de 18.000 m² de surface GLA, d’une valeur de 56 millions d’euros (hors droits). (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé l’OPCI constitué par Swiss Life REIM dans la cadre de l’acquisition de près de 20% de Cargo, nouvelle foncière non cotée dédiée à la logistique du groupe Carrefour. (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Deutsche Asset Management, fonds infrastructure du groupe Deutsche Bank, pour l’acquisition d’une participation de 50% dans Akiem, filiale du groupe Ermewa, elle-même filiale du groupe SNCF – Mobilités et la mise en place du partenariat avec Ermewa pour le développement de cette société, leader en Europe de la location de locomotives de freight. (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Orange dans le cadre de l’acquisition des sociétés Maïa et LinkSI, sociétés holding du groupe Lexsi, leader européen de la cyber sécurité spécialiste des « Threat Intelligence Services ». (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Poste Immo pour la signature d’un bail en état futur d’achèvement (BEFA) avec AG2R La Mondiale (propriétaire) portant sur l’immeuble Lemnys (42.000 m²) à Paris (futur siège social du Groupe La Poste).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Poste Immo pour la signature d’un bail en état futur d’achèvement (BEFA) avec le groupement Elegancia Hotels, GLT-Kong et Novaxia, pour une durée ferme de 12 ans, relatif au projet hôtelier de la rue du Louvre, Paris 1er. L’ensemble hôtelier prévoit environ 80 chambres et 2 restaurants, totalisant 6.000 m² dans la partie supérieure de la Poste rue du Louvre (32.000 m²). (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé BNP Paribas Real Estate pour la signature d’un bail en état futur d’achèvement (BEFA) d’une durée ferme de 12 ans avec Novartis Pharma concernant le programme de bureaux de 43.000 m² situé à Rueil Malmaison (92) amené à devenir le siège social de Novartis Pharma.  (Communiqué)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé UBS dans le cadre du développement du projet de construction de la Tour Alto représentant 51.000 m² de bureaux à La Défense puis de la cession de la société de projet à une filiale de Tamweelview European Holdings, détenue à 100 % par un fonds souverain. (BusinessImmo)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Orange dans le cadre de son projet d’acquisition de la filiale de Millicom en République Démocratique du Congo,Tigo RDC. (Communiqué de presse)

Lacourte Raquin Tatar a reçu deux distinctions lors de la 16ème édition des Trophées du droit. La première récompense concerne l’équipe Opérations Immobilières dans la catégorie Transaction et Financement. La seconde en tant qu’ « équipe montante » fut attribuée à l’équipe Fusions-Acquisitions dans la catégorie correspondant aux opérations « Large to Jumbo-Cap ».

Lacourte Raquin Tatar a conseillé PW Real Assets lors de la cession de l’OPCI détenant indirectement la tour « Les Miroirs » à la Défense, actuellement occupée par Saint-Gobain, auprès d’un club deal, organisé par Primonial Reim, regroupant des investisseurs institutionnels. (ImmoWeek)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Amundi Immobilier dans le cadre de l’acquisition du portefeuille santé de Gecina pour un prix de 1,35 milliard d’euros par un club deal regroupant des investisseurs institutionnels parmi lesquels Primonial, un fonds géré par Amundi Immobilier, Suravenir et Aviva.

Lacourte Raquin Tatar conseille EDF Invest dans le cadre de la conclusion d’un accord de partenariat innovant avec Eiffage et AG Real Estate en vue d’acquérir, rénover et restructurer des actifs immobiliers à Paris et en Ile de France. (Le Figaro / Immoweek / BusinessImmo)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Altarea Cogedim dans le cadre de l’acquisition, sous conditions suspensives, de la totalité des actions de la société Pitch Promotion, acteur de référence de la promotion immobilière en France avec un chiffre d’affaires de près de 300 millions d’euros pour son dernier exercice. Option Droit & Affaires / LJA

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Orange pour la réorganisation de l’actionnariat de SoftAtHome, éditeur logiciel fournissant des services numériques pour la connectivité et la TV payante sur les terminaux domestiques des opérateurs : sortie de Sagemcom, entrée de Swisscom et refonte des accords d’actionnaires entre OrangeSwisscom et Etisalat. (Communiqué de presse)

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Tikehau Investment Management dans le cadre de l’acquisition auprès d’Hammerson et du financement, pour le compte de son OPCI Tikehau Retail Properties II, de la totalité des lots de copropriété du centre commercial Bercy 2 au 4, place de l’Europe, à Charenton-le-Pont (94). L’ensemble, composé de 70 magasins, développe 35 200 m2 (Immoweek).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Heineken Entreprise pour la signature d’une promesse de vente d’un foncier industriel d’environ 4,5 hectares, correspondant à l’ancienne brasserie « Fischer », à l’entrée Sud de Schiltigheim (67). Le projet de reconversion urbaine du site, qui sera réalisé par le promoteur Altarea Cogedim - lauréat de l’appel d’offres privé – développera une surface d’environ 61.700 m² (communiqué de presse).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Technicolor sur les aspects de droit français du partenariat conclu avec Sony pour l’exploitation en commun de leurs brevets pour la télévision numérique et leurs écrans de moniteur (Technicolor)

L’ouvrage « Les organismes de placement collectif immobilier (OPCI) – Régime juridique« , rédigé par Émilie Capron, associée, publié par RB Edition, vient de se voir décerner le prix du livre juridique de la profession bancaire lors de l’édition 2015 du salon Place au Droit. L’ouvrage était en compétition avec 5 autres écrits dans la sélection banque. La remise du prix a eu lieu vendredi 25 septembre dernier à Nancy, à l’occasion de la cérémonie de clôture du salon organisé conjointement par la Chambre régionale des notaires de Lorraine, l’Ordre des avocats de Lorraine, la Fédération Bancaire Française et la Faculté de droit de Nancy.

Le Cabinet Lacourte Raquin Tatar avait aligné sept avocats au départ de la 8ème édition de la course « Les Foulées de l’Immobilier », organisée par le Master 246 « Management de l’immobilier » de l’université Paris Dauphine. Anne-Laure Gauthier collaboratrice au sein de l’équipe Droit public du cabinet a remporté l’épreuve ! Tous les membres du Cabinet la félicitent chaleureusement.

Le 4 juin 2015, lors de la 15ème édition des Trophées du Droit, le cabinet Lacourte Raquin Tatar a reçu le Trophée de l’Équipe Montante en Droit de l’Urbanisme et de l’Aménagement.

En partenariat avec Dalloz et la revue « AJDA », Vincent Guinot – associé en droit public – participera le 22 juin 2015 à une journée d’actualité consacrée aux dernières évolutions du droit de l’urbanisme et de l’aménagement commercial, aux côtés du professeur Yves Jégouzo (professeur émérite à l’Ecole de droit de la Sorbonne – Universitée Paris 1 Panthéon-Sorbonne), de Philippe Schmit (responsable des questions d’urbanisme à l’Assemblée des communautés de France (ACDF)) et de Bertrand Boullé (président fondateur de la société Mall & Market et vice-président du Conseil national des centres commerciaux (CNCC)).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé le Groupe Castel pour l’acquisition de 49,9% de Sumol+Compal Marcas, filiale opérationnelle de Sumol+Compal SA au Portugal et société holding de l’activité du Groupe Sumol+Compal en Afrique notamment en Angola et au Mozambique. Sumol+Compal SA est le leader dans le domaine des jus de fruits et des boissons gazeuses au Portugal et est notamment le distributeur de Pepsi-Cola au Portugal.

Lacourte Raquin Tatar a conseillé la SNCF sur la transformation de Thalys en entreprise ferroviaire de plein exercice (négociation des accords entre actionnaires et suivi du processus de transformation de Thalys en entreprise ferroviaire de plein exercice) (communiqué de presse).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Orange pour l’acquisition des participations de Thales (22%) et de la Caisse des Dépôts et Consignations (33%) au capital de Cloudwatt, Orange détenant désormais 100% du capital de Cloudwatt (communiqué de presse).

Le « Code de l’urbanisme commenté 2015 », rédigé par Vincent Guinot -avocat associé en droit public-, va paraître au mois d’avril 2015 (Editions Berger-Levrault).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé la SNCF pour la recomposition du capital d’Eurostar, dont elle détient 55 % du capital (négociation des accords entre actionnaires et suivi du processus de vente par le gouvernement britannique de sa participation) (communiqué de presse).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Oxford Properties Group, la branche immobilière d’Omers, fonds de pension des employés municipaux de l’Ontario, dans le cadre de l’acquisition de l’immeuble de bureaux d’une surface de plus de 20.000 m², intégralement loué à RFF, sis 92 avenue de France dans le 13ème arrondissement à Paris, auprès d’une joint-venture entre GLL Real Estate et Union Real Estate GmbH, financée par CACIB (Law In France).

L’ouvrage « Les organismes de placement collectif immobilier (OPCI), Régime juridique », rédigé par Emilie Capron, avocat associée au sein de l’équipe opérations immobilières, a paru le 31 décembre 2014 (Editions Revue Banque, 177 pages) (Revue Banque).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé BNP Paribas Real Estate pour la cession en l’état futur d’achèvement de l’immeuble Ecowest, situé à Levallois-Perret (92), à la SCI White River C Levallois. La livraison de l’immeuble Ecowest est prévue en avril 2017. Il développera 58.000 m² à usage principal de bureaux et accueillera notamment L’Oréal sur 39.000 m² (Business Immo).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Viparis (société commune entre Unibail-Rodamco et la CCI Paris Ile-de-France) à l’occasion de la conclusion d’un partenariat avec GL Events pour l’exploitation de l’Hôtel Salomon de Rothschild (Venues In Paris).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Unibail-Rodamco dans le cadre de l’appel d’offre Neo 1 pour le développement de « Mall of Europe » au terme duquel Unibail-Rodamco a été sélectionnée par la Ville de Bruxelles avec ses partenaires Besix et CFE en tant que co-développeur du projet (investissement de 550 M€) (communique presse).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Proparco, institution financière de développement détenue majoritairement par l’Agence Française de Développement, dans le cadre de son augmentation de capital en numéraire de 200 M€ (communiqué de presse).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé l’OPCI Delta Loisirs Evasion (OPCI géré par BNP Paribas REIM) dans le cadre de l’investissement de plus de 190 millions d’euros réalisé en partenariat avec Eurosic, la Caisse des dépôts et consignations et CNP Assurances sur les équipements de loisirs de la première tranche de la phase 1 de développement de Villages Nature, conçu par les groupes Euro Disney S.C.A. et Pierre & Vacances-Center Parcs, qui sera livré en 2016 (communiqué de presse).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Altarea Cogedim dans le cadre d’une prise de participation à hauteur de 55% dans le capital de Histoire & Patrimoine (communiqué de presse).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Vinci Immobilier dans le cadre de sa prise de participation majoritaire au sein du groupe Ovelia qui développe et exploite des résidences services pour seniors en cœur de ville (communiqué Vinci Immobilier).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé Perella Weinberg Real Estate pour l’acquisition de l’ensemble immobilier « Les Miroirs A & B », son financement et sa prise à bail commercial (communiqué de presse).

Lacourte Raquin Tatar a conseillé la SNCF sur le projet de création d’une entreprise ferroviaire commune avec la SNCB permettant de consolider leurs intérêts dans Thalys (communiqué de presse).